CONTRATO DE COMPRAVENTA En (Población), a (día, mes y año) REUNIDOS De una parte, como comprador, D. (Nombre y apellidos), mayor de edad, (estado civil), con N.I.F (Número), y domicilio en (calle, número, piso, ciudad, provincia, C.P. ). De otra parte, como vendedor, D. (Nombre y apellidos), mayor de edad, (estado civil), con DNI (Número), y domicilio en (calle, número, piso, ciudad, provincia, C.P.). Ambas partes intervienen en su propio nombre y derecho, teniendo la capacidad legal suficiente para el otorgamiento del presente contrato, lo que llevan a efecto basándose en las siguientes: C O N D I C I O N E S. PRIMERA TITULARIDAD, DATOS REGISTRALES Y DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE.- Que D. (Nombre y apellidos) es dueño en pleno dominio del inmueble sito en (calle, número, piso, ciudad, provincia, C.P.) conforme consta en escritura, cuya copia queda unida a este contrato, de fecha (dia, mes, año) otorgada ante el Notario de (Ciudad) D. (Nombre y apellidos) con el número (Cifra) de orden de su protocolo, inmueble que figura inscrito en el Registro de la Propiedad (Número) (Ciudad), en el Tomo (Número), Libro (Número), Folio (Número), Finca (Número), Inscripción (Número). La superficie del inmueble es de (Número) metros cuadrados construidos, con la siguiente descripción: (Copien literalmente la descripción de la escritura publica). SEGUNDA CARGAS.- El expresado inmueble se encuentra libre de cargas según se manifiesta por la parte vendedora. (Si tuviera cargas deberán indicarse las mismas). TERCERA ARRENDAMIENTOS.- Asimismo el inmueble objeto de este contrato se encuentra libre de arrendatarios, ocupantes y precaristas, según se manifiesta por la parte vendedora. CUARTA OBJETO, PRECIO Y FORMA DE PAGO.- D. (Nombre y apellidos) vende el inmueble descrito en la cláusula primera de este contrato como cuerpo cierto, libre de cargas, arrendamientos y al corriente de pago en toda clase de contribuciones, impuestos, tasas, autonómicas y municipales, gastos de comunidad etc., a D. (Nombre y apellidos) que compra el inmueble en cuestión por el precio de (cantidad en número y en letra) pesetas. El precio de la compraventa se abona de la siguiente forma: (Indicar la forma de pago: si se paga totalmente indicarlo; si es pago aplazado indicar los plazos. En todo caso deberán reseñarse los medios de pago – metálico, talones, talones bancarios, letras de cambio pagarés – y si no es metálico acompañar copia de los mismos al contrato.) QUINTA ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.- La parte vendedora hace entrega en este acto de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, cuya copia queda unida a este contrato, por lo que la parte compradora declara conocer los mismo y los acepta. SEXTA OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA Y PLAZO.- Ambas partes se obligan a otorgar escritura pública de compraventa en el plazo de (Número) días naturales. La elección del Notario autorizante corresponderá a la parte compradora que comunicará a la vendedora, Notaría, día y hora para el otorgamiento dentro del plazo indicado en esta cláusula. SÉPTIMA GASTOS E IMPUESTOS.- Los gastos e impuestos derivados consecuencia del otorgamiento de la escritura pública de compraventa serán por cuenta de cada parte según Ley, y en su consecuencia corresponden a la parte compradora los de primera copia de la escritura y posteriores, los de la inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad, el Impuesto sobre el Valor Añadido (si la vivienda es nueva) o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (si la vivienda es usada) y el del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados derivado de la escritura de compraventa. Por su parte a la vendedora le corresponde abonar los de la escritura matriz y el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. En prueba de aceptación y conformidad de cuanto antecede, y para que así conste, las partes firman el presente contrato por duplicado ejemplar en el lugar y fecha reseñados en el encabezamiento. Fdo Nombre y apellidpos Fdo Nombre y apellidos 1